L\u2019immobilier tient une place importante dans la vie de chacun. Principal poste de d\u00e9penses pour les m\u00e9nages fran\u00e7ais (plus de 25\u00a0% en incluant l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, le gaz, etc.), notamment les locataires, il constitue \u00e9galement le principal actif de ceux-ci (plus de 80\u00a0% de leur patrimoine brut) et occasionne des in\u00e9galit\u00e9s patrimoniales croissantes, en raison de la hausse r\u00e9cente du prix des logements. Au-del\u00e0 des seuls m\u00e9nages, c\u2019est une pr\u00e9occupation constante des entreprises qui doivent adapter leurs locaux \u00e0 leurs besoins\u00a0; c\u2019est aussi une classe d\u2019actifs dans laquelle les investisseurs, institutionnels ou non, placent leurs disponibilit\u00e9s. L\u2019immobilier est aussi un sujet permanent pour les autorit\u00e9s publiques, Etat comme collectivit\u00e9s locales\u00a0: les d\u00e9bats sur l\u2019Allocation personnelle au logement, l\u2019accroissement de l\u2019offre fonci\u00e8re, le logement social ou la modification de l\u2019assiette de l\u2019ISF en t\u00e9moignent, si besoin \u00e9tait.<\/p>\n
Les statistiques immobili\u00e8res font l\u2019objet de nombreuses difficult\u00e9s, compte tenu du caract\u00e8re peu fongible du sous-jacent.<\/p>\n
D\u00e9bat plus r\u00e9cent\u00a0: les usages de l\u2019immobilier (locations de biens via Internet notamment) en font un sujet soci\u00e9tal. Par ailleurs, sa contribution \u00e9lev\u00e9e aux \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre conduit certains \u00e0 proposer des r\u00e9novations lourdes du parc existant.<\/p>\n
Variances a propos\u00e9 quelques articles dans son num\u00e9ro 45 il y a quatre ans. Il nous a sembl\u00e9 utile de reprendre ce sujet aujourd\u2019hui. Ainsi divers articles seront diffus\u00e9s sur le site variances.eu dans les prochaines semaines.<\/p>\n
Jo\u00ebl Prohin et Eric Taz\u00e9-Bernard pr\u00e9sentent quelques caract\u00e9ristiques de la classe d\u2019actifs immobilier et son insertion au sein d\u2019une allocation d\u2019actifs pour les investisseurs institutionnels. Laurent Ternisien et Christian de Kerangal se penchent sur les chausse-trappes \u00e0 \u00e9viter dans la fabrication et la lecture des statistiques immobili\u00e8res\u00a0; Sylvain Baillehache et Hugo Le Damany proposent un indicateur de la capacit\u00e9 d\u2019achat en logement, Madhi Mokrane un indicateur de capital humain europ\u00e9en \u00e0 un niveau d\u00e9taill\u00e9.<\/p>\n
Jacques Friggit pr\u00e9sente une actualisation des donn\u00e9es de T. Piketty dans Le Capital au 21e<\/sup> si\u00e8cle <\/em>qui temp\u00e8re quelque peu les conclusions sur la richesse immobili\u00e8re tandis que J\u00e9r\u00f4me Cazes pr\u00e9sente une recension du livre de Louis Chauvel sur le d\u00e9classement de cat\u00e9gories sociales d\u00fb \u00e0 l\u2019augmentation des prix des logements.<\/p>\n La fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re est d\u00e9crite sous deux aspects\u00a0: un premier article de Yves Jacquin Depeyre d\u00e9fend la cr\u00e9ation d\u2019un ISF immobilier\u00a0; dans le deuxi\u00e8me, Fran\u00e7ois Meunier incite les pouvoirs publics \u00e0 tenir compte des externalit\u00e9s dans leurs projets d\u2019am\u00e9nagement urbain.<\/p>\n Antoine Paille pr\u00e9sente une initiative pour rendre le march\u00e9 immobilier plus liquide.<\/p>\n Michel Mouillart critique la distinction souvent faite entre les zones en mati\u00e8re de politique du logement (hors agglom\u00e9ration parisienne). Laure Maillard expose les enjeux du logement social en France.<\/p>\n Les nouvelles utilisations et commercialisations de l\u2019immobilier sont abord\u00e9es par Nicolas Tarnaud (Airbnb et ses cons\u00e9quences), Jeanne Frangi\u00e9 et S\u00e9bastien Boussuge ainsi que Cl\u00e9ment Alteresco.<\/p>\n Les impacts des mesures en faveur des r\u00e9novations sont consid\u00e9r\u00e9s comme faibles par Bernard Coloos tandis qu\u2019Alain Grandjean d\u00e9fend l\u2019id\u00e9e d\u2019intensifier les efforts en la mati\u00e8re. Et Dominique Alba imagine Paris en 2050\u2026<\/p>\n Nous vous rappelons qu\u2019il est d\u00e9sormais possible de r\u00e9agir aux articles publi\u00e9s.<\/p>\n Bonne lecture\u00a0!<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019immobilier tient une place importante dans la vie de chacun. Principal poste de d\u00e9penses pour les m\u00e9nages fran\u00e7ais (plus de 25\u00a0% en incluant l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, le gaz, etc.), notamment les locataires, il constitue \u00e9galement le principal actif de ceux-ci (plus de 80\u00a0% de leur patrimoine brut) et occasionne des in\u00e9galit\u00e9s patrimoniales croissantes, en raison de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":88,"featured_media":2514,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[140,133],"tags":[],"class_list":["post-2510","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-themes","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/88"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2510"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2510\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/variances.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}